Les volumes sont simples et la structure porteuse optimisée. Les ratios SHAB / SP, et SHAB / surface de façade sont donc optimisés. Les halls en RDC, sont traversant de manière à s’ouvrir aussi bien sur le mail que sur l’espace extérieur privatif. Tous les appartements disposent d’une large terrasse. Un effort particulier est porté sur l’orientation des logements de manière à privilégier les apports solaires directs d’hiver et la ventilation naturelle. Le travail sur l’inertie des logements et les protections solaires permet d’optimiser le confort d’été.
Les appartements sont desservis par deux cages d’escaliers/ascenseurs de manière à privilégier les appartements traversants (T3, T4 et T5) malgré la linéarité de la parcelle.
